来自国家房地产经纪人 Keller Williams UK 的研究强调了为什么季节性周期可以将当前房价持续到 2022 年夏季。

房价已达到惊人的高位，供应短缺和不断增长的需求意味着房屋以惊人的速度以可观的价格出售。它让许多行业专家和评论员询问价格何时会再次开始下跌，即使在最初的印花税假期结束后，价格也已经攀升，这已经超出了预期。

凯勒威廉姆斯分析了过去 36 个月中四个季节对房价和市场需求的影响，该项目表明，至少在 2022 年 6 月之前，房价不太可能下降。

这是因为，通过将日历年划分为季节，很明显英国房地产市场遵循可预测的周期。

过去三年秋季——9 月、10 月、11 月——的平均房价一直在 24 万英镑。一年中总是很忙，这对解释为什么今天的价格和需求仍然如此之高大有帮助。

随着一年进入冬季——十二月、一月、二月——平均房价进一步攀升。在过去的 36 个月中，冬季的平均房价为 243,998 英镑。

进入春季——三月、四月、五月——价格再次上涨至平均 245,000 英镑。

只有随着夏季的到来，价格才开始下降。过去三年，夏季的平均房价为237,980英镑，是全年最低的价格。

因此，数据表明，在经历了温室价格上涨的夏季之后，我们现在应该至少看到房地产价值继续保持上升趋势，直到 2022 年夏季。