网友诉求：河北承德围场围场镇伊逊路123号楼无法办理房产证 盼解决

我们是围场县围场镇伊逊路123号楼28户业主，我们2004年后买的商品住宅楼，因当时国土局没有收取开发商土地出让金而给开发商办理了相关手续，导致我们现在无法办理不动产证，近两年我们12次找到国土局和信访局寻求帮助，目前扔没有解决，恳请政府尽快给我们一个答复。

围场自然资源和规划局 回复：

木兰开发产8号楼座落在围场镇伊逊路，房产交易所东，未办理土地登记手续，占用原吉友、周永田的国有划拨土地，其中吉友土地面积210.90平方米，周永田土地面积192.00平方米。房产8号楼现有住户28户，底商2户，各户已持有房屋所有权证，申请办理不动产权证。木兰开发产8号楼座落在围场镇伊逊路，房产交易所东，未办理土地登记手续，占用原吉友、周永田的国有划拨土地，其中吉友土地面积210.90平方米，周永田土地面积192.00平方米。房产8号楼现有住户28户，底商2户，各户已持有房屋所有权证，申请办理不动产权证。

通过与业主沟通30户业主一致认为我们买的是商品楼，办理不动产一切费用应由开发公司法人孙国山承担，我们只负责领取不动产证。坚决不同意按出让金40%交付。

原8号楼开发商称我公司是为了完成县政府交给的木兰中路拆迁改造拓宽、完成旧城区的提升改造、美化县城环境的任务，目的不是商品楼盘开发，时至今日无力承担现行政策下的土地出让金。

待业主与开发商商议补足40%出让金后，我局再办理小区不动产登记证。

源：阳光理政