许多人认为成为房东不合时宜，但它可能比你想象的更容易实现。

你有空房间吗?或者也许是一个空荡荡的奶奶平躺在后面?也许可以将车库改造成工作室?

许多澳大利亚人拥有可以出租的空间，为您带来一笔不小的财富——所有这些都无需购买投资房产。

快速浏览寻找室友的网站显示，在任何特定时间，成千上万的人都在寻找澳大利亚所有主要城市的卧室出租。因此，如果您有一个空房间，您可以将其出租并成为所谓的同住房东，Advantage Property 总监 Frank Valentic 说。

“如果人们拥有共用厨房和设施，通常每周可以获得 200 美元一个房间，”Valentic 说。

“一间带游泳池的漂亮房子里的房间会更值钱。出租价格将根据房屋的质量和位置而有所不同。”

2. 为您的祖母房寻找租户

一个位于后面的奶奶，或在您家的较低层的独立生活区为房东提供了绝佳的机会。

二级住宅或独立生活区的好处是它已经适合用途并提供隐私。

“祖母房很棒，但我们现在看到的一件大事是将你不使用的车库改造成一室公寓，”瓦伦蒂克说。

这种方法可能需要一点投资才能使空间达到标准。

“从本质上讲，它就像一个祖母房，是一种无需购买第二处房产即可成为房东的方式，”他补充道。

另一个新兴趋势是人们将自己的房屋出租作为短期住宿。

“我的一些客户已经离开并在设备齐全的短期住宿网站上出租了他们的家庭住宅，”Valentic 透露。“他们经常这样做，当他们有预订时就住在其他地方。”

他解释说，市中心地区对短期住宿和客房的需求巨大。此外，靠近海滩的优质房产每周可赚取数千美元。