在三到六个月的引起的停顿之后，投资者对房地产的兴趣正逐渐增加，这是低利率世界的一种收益来源，预计这种情况将持续到2021年。

业内人士预计，利基市场，包括数据中心，医疗办公室，冷藏库和单户住宅的租金将上涨。业内专家说，在四个主要的房地产领域中，工业和多户家庭最受关注，而酒店和零售业则紧随其后。

总体而言，房地产高管预计2021年资产类别的回报会略高。根据美国退休金房地产协会(Pension Real Estate Association)对美国商业房地产市场回报的第四季度共识预测调查，受访者预计2021年NCREIF房地产指数总回报为2.8%， 2022年为6.9%，而2020年估计为0.1%。受访者预计，从2020年到2024年，NCREIF每年将产生5.1%的总回报。

Eaton Partners LLC的圣地亚哥合伙人Peter T. Martenson说：“我们从人们那里听到的是……(他们)对2021年总体上是积极和乐观的”。“(房地产)基金经理正在获得COVID通行证。”

投资者了解，房地产的任何破坏都来自的影响，因为“他们预计短期内情况会恢复到平均水平。”

他说：“尽管投资者对2021年缺乏确定性感到不安，但他们仍感觉良好。”“他们在2020年进行了3到5个月的投资中断，因此拥有了强大的火力。”