尽管俄勒冈中部地区的住宅房地产所有者可能会感到与众不同，但许多美好的事物可能不会记住2020年。

由大流行引起的工作场所动态的变化可能会导致本已强大的基本面加速发展，继续推高我们社区房地产的价格，这是可悲的。我们应该为从今年夏天开始并持续到可预见的未来的大量新居民做准备。

这是一件好事吗?如前所述，住宅物业所有者可以期望他们的房屋和土地的价值在未来几年内实现大幅增长，这使从事该行业的人们感到高兴。

这是一件坏事吗?那要看你在看什么。我们稍后会谈到。

2017年6月，我被要求与本德的几家房地产公司谈谈我对俄勒冈中部住宅房地产市场的最新看法。

然后，我的演讲集中在几点。

•俄勒冈中部没有像2006年那样陷入“泡沫”，因为那是由不再存在的信贷造成的通货膨胀现象造成的。

•利率可能会维持比大多数人预期更长的时间。

•价格上涨，因为由于本德和雷德蒙德等城市周围的城市增长边界限制，在俄勒冈州中部居住的人们数量比住房供应所能吸收的数量更多。

只要我们接驳地区(海湾地区，西雅图，波特兰等)的房地产平均价格仍高于俄勒冈中部地区，搬到这里对那里的居民来说仍然是一个诱人的主张。

除非您过去六个月都睡过了-那不是很好吗?—您可以开始看到COVID-19如何进一步扭曲供需失衡，从而受益于价格上涨。

大量的工人通过在家工作来遵守就地避难所的规定。在此过程中，虚拟会议的接受已成为广泛的基础。同事和客户已经很舒服地在网上进行会议。同时，工人们已经从他们的房屋或他们最喜欢的聚会地点领略了工作的好处。这不是时尚。这是一条轨迹。

当将“随处工作”趋势与拥挤的生活的不利局面并列时，连同其拥挤的通勤交通，较高的率，高昂的城市生活成本以及城市居民不成比例地承担的法规和税费，它并没有不要让火箭科学家去了解一个拥有更多空间，自然，娱乐机会和繁荣文化的社区如何为人们提供一种有说服力的生活方式和生活替代方式。