在全国范围内，潜在的首次购房者都面临着失望，因为他们意识到房价的快速上涨已经让他们被排除在市场之外。许多购房者在竞购战中输给了现金买家。2021 年 6 月，全国仅有约 549,000 套房屋可供出售，这一数字在过去四年中下降了 45%。

谁已经存了几万美元的首付，他们现在认识不足以购买住房有些美国人都在问自己：我应该找到另一种方式来投资房地产等比买房子?

一些评论员对这一想法表示赞赏，认为大多数美国人成为租房者而不是房主的风险较小，而这些租房者可以将钱投资于 REIT(房地产投资信托)。

在美国，大约三分之二的房屋是自住的，但自有房屋可能存在风险。普通家庭将 42% 的财富捆绑在自己的房子里，这意味着他们的多元化程度不高：如果房子有物理问题，或者附近的房屋价值下降，那么房主就会把很多鸡蛋放在一个房子里。篮子。

但在美国各地，相对于房屋价格而言，租金成本通常较高。根据美国人口普查局的数据，2021 年第一季度空置出租单元的租金中位数为 1,226 美元，而可供出售的空置房屋的售价中位数为 200,900 美元。

让我们来看看如果你买了一栋普通的房子，与如果你从像Invitation Homes这样的公司房东那里租用相同类型的房子，美国最大的单户住宅所有者，投资现金会发生什么已成为 Invitation Homes REIT (INVH) 的首付款。为简单起见，我们将回顾过去四年，从 2017 年 4 月到 2021 年 3 月，即邀请之家最新季度收益报表的结束日期。