根据基金描述，GQRE寻求通常与北方信托全球优质房地产指数的价格和收益表现相对应的投资结果。该指数旨在反映与北方信托全球房地产指数相比，总体而言在质量、价值和动量因素方面具有更大敞口的精选公司的表现。

价格上涨仍然是房地产的常态，市场专家预计它不会随着新年的临近而停止。如果说美国房地产市场是风向标，那么全球市场也应该跟风。

Zillow Group 的经济学家亚历山德拉·李 (Alexandra Lee)表示：“我们看到房价升值达到了有史以来的最高水平。”“那里的房地产市场很艰难。预计会有更多的喘息空间，但买家真的应该为 2022 年继续竞争的市场做好准备。”

“这是一个巨大的房价增长，”李说。“现在，截至 10 月，同比增长 17%。我们预计到 2022 年这种情况将继续放缓。”寻求除房地产之外的更多多元化投资的ETF投资者可以关注像这样的。与持有贵金属等多种资产或石油等大宗商品不同，ASET可以让投资者通过一个头寸接触所有资产。

此外，由于ASET控股公司代表实际资产敞口而不是实际有形资产本身，因此将价格波动降至最低。根据其基金描述，ASET寻求与北方信托实物资产分配指数的价格和收益表现大致相符的投资结果，该指数衡量旨在提供某些实物资产敞口的基础基金的优化分配表现，以及将投资于相关基金的整体波动降至最低。

投资者仍然可以获得房地产敞口，因为该基金目前(截至 12 月 10 日)持有其 32% 的资产在房地产中，而紧随其后的两个最大持股包括工业和公用事业。此外，ASET还通过在美国以外的国家投资，包括加拿大、英国和日本，采取全球方法。