根据 REINZ 最近的一份报告，Manawatū 的房价没有出现趋于平稳的迹象。

REINZ 2022 年 4 月的市场报告显示，北帕默斯顿的房价中值下跌了 4%，从 700,000 美元跌至 672,000 美元。该市的销售数量也下降了 28%。

在菲尔丁，虽然房价中值小幅上涨至 658,000 美元，但售出的房屋数量从 3 月份的 30 套下降到本月的 22 套。

REINZ 北帕默斯顿大使 Andy Stewart 表示，他认为这更像是市场调整，而不是冷却期。

“与其说是降价，不如说是价格调整。最终，如果人们在同一个市场进行买卖，他们购买的房屋将以与他们出售的房屋相似的速度下降，因此影响会全面显现。

“这些都是周期性事件，在我们看到过去一年的增长之后，这样的修正是不可避免的。很难预测价格何时会趋于平稳。”

斯图尔特还表示，几乎找不到首次购房者和投资者，银行对借贷的标准更加严格。

尽管斯图尔特表示，市场的中高价水平保持相对稳定，但从城市住宅到半农村的一系列物业，本月的价格和销售率都有所下降。