住房市场火爆促使免检房屋增加。但是，尽管过去它一直是让步让步的一种选择，但现在并不是总能使出价在诱人的战争中更具诱惑力。

该国某些地区的房屋检查员需求量很大，据报道他们提前几周就被预订了。买家可能有一份合同，仅给他们7天时间才能完成检查。紧迫的最后期限正促使一些买家放弃检查。房地产专业人士警告说，这是一个潜在的代价高昂的错误。

realtor.com®在最近的一篇文章中指出，超额预定检查员的问题正在日益严重。从3月到5月，由于疫情造成的在家停留限制，许多州不允许进行房屋检查。realtor.com®报告称，自那时以来，房屋检查大都恢复了，但需求低迷和住房市场过热导致积压，拖延了该国某些地区的房地产交易。

在非常活跃的住房市场中，一些购房者也倾向于放弃多次要约情况下的检查，以使他们的要约对卖方更具吸引力。经纪公司的一份报告显示，6月份，Redfin房地产经纪人在美国大型市场上提交的成功报价中，有近20%取消了检查的可能性。

弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩的住宅和商业房地产专家让·罗莎莉亚(Jean Rosalia)告诉realtor.com®，但一次房屋检查“仅需数百美元，您就可以放心。”“与您可能自己无法发现的东西相比，可能要花费数万美元。”