新德里:房地产门户网站Magicbricks报告称,4月至6月,八个大城市的房地产价格下降了5%,而由于COVID-19大流行,其平台上的房地产搜索量比上一季度下降了27%。
它在一份报告中表示,在2020年4月至2020年6月期间,Magicbricks网站上活跃的房地产上市量也下降了42.5%。
Magicbricks.com由Magicbricks Realty Services拥有,后者是Times Times of India集团的数字部门Times Internet的子公司。
“作为对危机的立即反应,排名前8位的城市的房地产价格在2020年4月下降了2-9%。但是,4月至6月季度的整体价格下降幅度仍然有限,只有1-一线城市的房价下降了5%。” Magicbricks首席执行官Sudhir Pai表示。
他补充说,在城市一级,孟买都会区(MMR)的房地产市场与其他地区相比,表现要好一些,尽管受到COVID-19的打击最严重。
Pai说,MMR的平均价格下降幅度在0.4%至0.8%之间。
他说:“南部城市的情况相对较差,价格下降了3%至5%,幅度很大。”
国家首都地区(NCR)的古尔冈(Gurgaon)和诺伊达(Noida)市场已经面临相当长一段时间的阻力,抵制了价格下跌的压力。
派伊说:“总的来说,这种情况似乎受到控制,而且在COVID危机期间我们还没有目睹任何大幅降价。”
他指出,大多数TIER I城市的价格和需求之间呈反比关系。
他说:“价格下跌幅度更大的城市,也有更多的消费者返回市场寻找有吸引力的交易。”
根据该报告,海德拉巴的房地产价格在四月至六月季度比上一季度下降了5.2%。
班加罗尔的房地产价格下跌了2.8%,而钦奈的房价下降了3.1%。
在德里-NCR地区,Gurugram下跌了0.4%,Noida-Greater Noida下跌了0.2%,Delhi下跌了2.3%。
新孟买,塔那和孟买的价格分别下降了0.4%,0.6%和0.8%。
浦那(Pune)下跌1.6%,加尔各答(-1.3%)和艾哈迈达巴德(-3.5%)下跌。