导读 全国房地产市场报告将焦点放在了首次购房者最实惠的郊区。但即使在这些地区,有抱负的霍巴特买家也将面临严峻挑战。Canstar 和 Hotspotti
全国房地产市场报告将焦点放在了首次购房者最实惠的郊区。
但即使在这些地区,有抱负的霍巴特买家也将面临严峻挑战。
Canstar 和 Hotspotting 的 Bright Starters 报告显示,Berriedale、Claremont、Primrose Sands、Risdon Vale 和 Rokeby 是年轻购房者的最佳选择。
它还表明,在首都和地区市场中,霍巴特的负担能力排名第 11 位。
霍巴特明显的房屋短缺也是一个因素,这五个郊区中的大多数本周在市场上有 0 到 2 套房屋,价格低于报告的中位价。Claremont 在 11 个选项中表现最好。
Ray White 的销售人员 Paul Reed 表示,竞争和价格是年轻买家面临的最大挑战。
他说,FHB 通常会在开放式房屋中与 20-30 组买家竞争,当天会提交多个报价。
他说:“有些房屋的售价远高于要价,这可能让人难以承受,而且在借贷能力方面也遥不可及。”报告的合著者兼热点总监 Terry Ryder 表示,FHB 可能犯的最大错误是认为他们进入市场的前景“毫无希望”。
他说,这并不容易,但只要有正确的心态,这是可以实现的。
“这可能意味着放弃20%的首付,如果你在一个更昂贵的市场,这可能意味着安顿下来,”他说。
Canstar 理财专家 Effie Zahos 表示,苦苦挣扎的首次购房者通常分为两类——他们要么害怕错过,鼓励他们首先投入新的购买,要么害怕跳入,这意味着他们坐在场边没有曾经提供过优惠。
“你需要找到这两种思维方式之间的最佳平衡点,”她说。
“做到这一点的方法是制定计划并用你的头脑而不是你的心购买。”