在这一年中，我们看到房地产价格的变化使新西兰人进入房地产市场或攀登房地产阶梯更具挑战性，但那些出租房产的人也在苦苦挣扎——新西兰统计局 (Stats NZ)数据显示，2021 年 11 月租金价格再次上涨。

2021 年 10 月，新西兰统计局的租金价格指数显示，与 9 月份相比，出租物业价格的存量指标上涨了 0.3%。相比之下，出租物业价格的流量指标则下降了 1.1%。11月，该指数发现，出租物业价格存量指标较10月份上升0.3%，出租物业价格流量指标上升1.1%。

租金流量衡量指标涵盖参考月份开始新租赁的房屋的租金价格变化。因此，它通常比存量指标更具波动性，后者显示整个租赁人群的租金价格变化，包括目前处于租赁状态的租户。

从年度变化看，2021年10月指数发现，出租物业价格存量指标较2020年10月上升3.3%，出租物业价格流动指标上升5.8%。

同时，2021年11月指数显示，出租物业价格存量指标较去年11月上升3.5%，而出租物业价格流量指标则上升5.9%。

从月度变化看，出租物业价格存量指标较9月上升0.3%，但出租物业价格流动指标下降1.1%。11月，出租物业价格存量和流量指标分别小幅上涨0.3%和1.1%。

到 2021 年底，对出租物业的需求也发生了变化，2021 年 10 月的 Trade Me 物业(Trade Me)租赁价格指数显示，与去年同月相比，租赁需求增长了 3%。