洛杉矶，2021 年 12 月 16 日/美通社/--尽管住房库存较低且利率较高，但加利福尼亚州的住房市场在 11 月继续保持强劲的销售速度，并且仍高于大流行前的活动，加州房地产经纪人协会® (CAR )今天说。

根据 CAR 从全州90 多个当地 REALTOR ® 协会和 MLS收集的信息，11 月份加州现有单户独立式住宅的封闭托管销售总额经季节性调整后的年化率为454,450。如果销售全年保持 11 月的速度，全州的年度销售数字代表了 2021 年销售的房屋总数。它经过调整以考虑通常影响房屋销售的季节性因素。

11 月份的销售速度从 10 月份的 434,170 套按月增长 4.7%，比去年同期下降 10.7%，当时按年销售了 508,820 套房屋。尽管销售额连续第五年同比下降，但全州房屋销售额同比仍保持 10.6% 的增长。

“随着我们进一步迈入非高峰homebuying季节，利率缓慢上升将促使精明的购房者进入市场，” 2022 CAR说奥托卡特里娜，海湾地区房地产经纪人和房地产经纪人®。“由于假期期间市场上的活跃买家较少，在购房高峰期可能会喘口气的潜在买家可以利用这个机会之窗，因为竞争较少，可供选择的房屋较多。”

加州房价在淡季继续稳定，连续第二个月跌破80 万美元的基准。在$七八二四八○ 11月，全州平均价格下降了2.0%，从十月份的$ 79.844万小涨从11.9%$ 69.898万记录在2020年11月。全州范围内的月度价格跌幅为 -2.0%，高于过去 42 年 10 月至 11 月期间记录的长期平均值 -0.1%，但与 2016 年至 2020 年间记录的五年平均值一致.