由于利率上升和市场下滑导致买家退出竞标，购房者在本周末试图在拍卖会上出售房产时遇到了困难。

本周悉尼近 1000 场预定拍卖的最终结果尚未全部公布，但初步指标表明，没有竞标的房产的发生率很高。

还有大量卖家退出拍卖——这通常表明竞标者对该房产没有足够的兴趣。

房屋专家表示，卖家的问题不在于缺乏买家，因为市场上仍有许多预算较高的购房者。更大的问题是缺乏买家信心。据报道，目前市场上的许多购房者担心他们会支付比他们在三四个月内可能支付的价格更高的价格。

与此同时，PropTrack 数据显示，悉尼房价在 4 月份下跌，这是 18 个月以来的首次中位数下跌。价格在下跌前几个月就停止了上涨。

由于储备银行本月早些时候宣布了 11 年来的首次现金利率上调，并且贷方警告说未来还会有更多的加息，预计价格将面临额外的下行压力。

买家退出销售的模式并不明显，因为房产被视为稀有产品、优质住宅或大块土地，还有一些改进空间。