根据位于开普敦南部郊区和福尔斯湾的 Lew Geffen Sotheby 国际地产的席负责人阿诺德·马里茨 (Arnold Maritz) 的说法，2022 年对于西开普省的房地产市场来说似乎是非常有希望的一年，前提是可以在很大程度上控制最新的 Covid 变体的影响.

“与全国一些内陆城市相比，今年开普敦的大多数房地产行业表现良好，我们还看到高端市场出现了有希望的复苏，而后者首当其冲。

“从 2019 年 3 月到 2020 年 2 月的 12 个月窗口期，Propstats 数据显示，在此期间，开普敦半岛共售出了 209 套豪宅(价格区间超过 1000 万兰特)，平均售价为 1730 万兰特.

“在最近报告的 12 个月期间，从 2020 年 11 月到 2021 年 10 月，该价格区间的 266 处房产易手，平均价格为 1800 万兰特。因此，从 Covid 之前到 Covid 之后的数量增加了 27%。”据莱特斯通称，今年西开普省的物价通胀稳步上升，从 2020 年的 4.3% 上升到 2021 年第三季度的 6.9%。马里茨说，2021 年该省出现了三个明显的趋势，全部其中是重要的市场驱动因素。

“首先是重新倾向于购买房产而不是租房，这主要是由于有利的低利率，并且首次购房者的数量多年来首次增加。

“第二个趋势是摆脱低维护、紧凑的公寓式生活，转而偏爱拥有更多空间和至少一些花园的更大的永久业权独立物业。这种转变在很大程度上是许多人在严格封锁期间经历的“舱室热”的结果。

“大流行还引发了第三个趋势，即由于新发现的在家工作能力，越来越多的人希望从大城市搬到小城镇和沿海地区。这也引发了西开普省的新一轮移民潮。

“根据 Lightstone 数字主管 Hayley Ivins-Downes 提出的半迁移趋势评估的主要结果，越来越多的中产阶级房主离开豪登，其中西开普省是他们的首选目的地，我们也收到了越来越多来自豪登的询问。其他省份。”