多代居住正在推动南旺蒂尔纳(Wantirna South)大型五卧室房屋的需求和价格上涨。
新数据显示,在过去的一年中,这类房屋的价格上涨了近10%,成为墨尔本表现最好的郊区之一。
维多利亚州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)编制的数据显示,中位数价格跃升至1,077,500澳元,比2016年6月上涨了9.8%,即96,500澳元。
“我们看到许多家庭寻求三代人在一起居住的平面图,并且拥有第五间卧室和第三间浴室非常吸引人,”巴里·普兰特·旺蒂尔纳(Barry Plant Wantirna)主任布伦达·墨菲(Brenda Murphy)说。
尽管强劲的价格上涨对房主是个好消息,但供应不足将意味着竞争加剧,购房者的价格上涨。
该郊区在10月25日的realestate.com.au上仅列出了四套待售房屋,而最近有两套此类房屋以高价售出。
REIV首席执行官吉尔·金(Gil King)表示,该市东南部是五居室房屋增长最快的十个地区中的七个。
墨菲先生说,家庭越来越多地寻求更大的住房,以容纳成年子女,他们试图为自己的住房存钱。
“我们看到许多成年子女问妈妈和爸爸,他们是否可以转移回家并尝试保存。他们发现不得不在外面租房意味着他们无法前进并节省下来。”墨菲先生指出。
还在较小的街区上建造了更多的大型新房,以创造更多的住宿和居住空间。
墨菲说:“南旺特纳纳(Wantirna South)享有盛誉的五居室房屋供应有限,其中一些可以在老牌的诺克斯学院(Knox College)庄园找到。
“ Harcrest房地产等较新的地区在面积较小的350平方米的街区上拥有大型房屋,几乎没有室外空间,但居民可以使用游乐场和公园地。”
该郊区乔纳森法院(Jonathon Court)3号的一间五居室房子最近以140万美元的价格售出,比底价高出20万美元。