目前新建的商品房对于槽钢层存在的弊端有明确的处理方式，避免了可能出现的问题。比如以前存在的腐蚀问题，现在新建的房屋槽钢层防腐处理及包裹的相当严实，不会出现以前的腐蚀的问题。

槽钢层的作用

槽钢打入地下后，顶部接近地面高度处设一道拉锚或支撑。该桩抗弯能力强，一般用于深度不超过4m的基坑，但槽钢搭接处不严密，不能完全止水。

1、主要是为了增大钢管脚手架与地面的接触面积，减小对地面的压强。主要是防止受到较大荷载时发生沉降，从而影响整个架子的稳固性。

2、槽钢钢板桩是指基坑支护结构钢板桩的一种，属于简易的钢板桩围护墙，由槽钢正反扣搭接或并排组成，槽钢长度一般为6～8m。这种桩的优点是施工简便，槽钢可以重复使用。

买房要避开的楼层

1、顶楼：

高层住宅不建议你选择顶层，顶层的住宅夏季受到阳光照射时间长，室内温度高购房者需要缴纳更多的空调费用，夏季散热快室内温度比不上下面的楼层。而有的住宅小区内即便有二次供水，顶层也有可能会因为水压不足而导致无法用水。顶楼最大的优势是视野开阔、采光好，但这些优点在次顶层以及中高楼层都是普遍存在的。

2、底层：

如果是高层住宅小区的话，底层也要尽量避开，因为底层最大的缺点就是采光不好，即便是楼间距大，底层也容易受到各种建筑的遮挡，而采光不好会造成其他问题，比如房屋潮湿、视野不佳、蚊虫较多等，尤其是在一些潮湿的地区选择一楼的房子给生活带来的麻烦太多了。

3、设备层：

高层住宅有设备层，里面有水电等设备设施，所说这些设备辐射是在相关规定内的，但长久居住还是会影响身体健康，并且设备层的噪音比较大，会打扰业主休息。但设备层的位置并不固定，购房者在买房的时候可以问问，尽量远离这一层。