当我们遇到小额的资金周转问题时，可以向朋友借或者申请个小额信用贷款，只要个人信用没问题，解决起来还比较简单。如果企业资金周转遇到问题，金额比较大，那更好的办法就是申请办理企业经营抵押贷款，企业经营抵押贷款对借款人还是有一定的要求，想申请企业经营抵押贷款的朋友需要先搞清楚企业经营抵押贷款该如何办理，如果你还不是很清楚，接来下和小编一起来了解一下。

一、企业经营抵押贷款申请资质

1、借款人经营活动情况良好

个人消费类贷款重点看借款人及其家庭的个人性收入，而企业经营贷款属经营类贷款，重点看借款人所经营的企业收入。

企业的经营状况是贷款能否正常偿还的直接性因素，看企业过去、现在经营是否正常，预测企业在未来一段时间经营是否顺利，面临哪些重大风险，在贷款期内现金流是否充足，这些是银行非常关心的问题。

2、借款人经营年限要达到一定要求

许多银行要求借款人申请企业经营贷款时经营年限要达到2年以上，有的银行可能要求甚至更长。这一点主要看借款人的经历与资质是否丰富，经验丰富的客户，在经营活动中失败的几率较小。

二、企业经营抵押贷款额度

企业经营贷款相比个人消费类而言，贷款金额往往较高。部分银行将企业经营贷款将贷款金额上限设为单笔1000万元，有的银行未设上限或上限较高。

通常，只要借款人需求合理，能够提供符合要求的担保方式，风险可控，银行均能满足借款人的贷款金额需求。在借款人有此项业务需求时，可咨询客服。

三、企业经营抵押贷款期限

企业经营贷款期限各家银行差异较大，有的银行将企业经营贷款上限设为3-5年而有的银行贷款期限仅为1年。贷款期限要根据不同银行、不同担保方式、不同借款用途及不同偿还能力而定。