RALEIGH——从历史上看，冬季几个月会导致房地产市场放缓，使其成为购买的最佳时机，但在 2021 年，三角多重上市服务的最新数据显示，随着冬季的开始，价格会上涨而不是下降。与 10 月份相比，11 月份三角地区房地产的中位数销售价格上涨。

根据 Triangle Multiple Listing Service 的最新报告，在整个三角区，11 月份房屋的中位售价为369,000 美元，高于10 月份的 365,000 美元，11月份完成了 4,073 笔交易，而 10 月份为 4,007 笔交易。 (TMLS)。

WRAL TechWire 本周早些时候报道称，根据威克县契约登记处对公共记录的分析，威克县所有房地产交易的中位数价格在 11 月上升至历史新高。根据 TMLS 数据，2021年11 月威克县的中位售价为 424,715 美元，比前一个月的中位售价 415,000 美元上涨 2.3%。

有执照的房地产经纪人兼吉姆艾伦集团的所有者吉姆艾伦说，由于库存持续缺乏，价格正在上涨。

艾伦说：“我们每天都有更多的人搬到三角区，他们正在处理房屋短缺以及所有供应链中断导致新建筑建设严重中断的问题。”“众所周知，稀缺导致价格上涨。”

根据 TMLS 11 月的数据，整个三角地区的价格同比上涨 21%。在威克县，最新的 TMLS 数据显示价格同比上涨 21.3%，在达勒姆县，涨幅更高：2021 年 11 月比 2020 年 11 月上涨 27.6%。这是 298,065 美元的中位数价格变化2020 年 11 月至 2021 年 11 月达勒姆县的房地产价格为 380,250 美元。

艾伦说：“尽管有 Covid，2021 年是三角洲有史以来最令人难以置信的卖家市场。”“我们仍然面临严重缺乏待售房屋库存的情况。”