爱达荷州海利市(KMVT/KSVT)——布莱恩县的房地产市场正在蓬勃发展，许多人担心居民被房价拒之门外。KMVT 调查了价格飞涨的原因，以及其中有多少是由于短期租赁造成的。

现在，布莱恩县看起来像一个许多人想逃离的冬季仙境，而且在过去的几年里，很多人都想逃离。自 2016 年以来，该县的房地产市场稳步增长，但自 COVID 以来市场出现爆炸式增长，房价中位数从今天的 477,000 美元飙升至近 800,000 美元。

太阳谷房地产经纪人协会董事会的黛布拉霍尔说：“来自西雅图的人，来自东部后部的人，甚至纽约地区的人都来到这里，因为他们能够远程工作。”城市地区，来这里是为了更好的生活质量。”

当地人现在正在与来自外州的人竞争住房。霍尔说，一些房屋的上市时间不到 30 天，有多达 15 个报价。推动市场的因素之一是来自外州的人们带着“现金桶”来到这里，因为他们在家乡以比爱达荷州更高的价格出售房屋。

“他们随身携带现金，他们正在争夺有限的库存，这推高了价格，”霍尔说。

伍德河谷的一些人认为，短期租赁在该地区缺乏经济适用房方面发挥了重要作用。霍尔说她没有从她的研究中看到这一点。许多兼职在家中居住的房主，可能是因为他们的工作，将他们的房屋用作短期出租来帮助支付抵押贷款。她补充说，许多人永远不会考虑将它们用作长期租赁，因为它们太大且太贵。

“你不能租一个 6,000 平方英尺的房子。如果您是一名劳动力，则负担不起对 6,000 平方英尺的房屋进行景观美化或除雪，”霍尔说。