在 Covid-19 期间，远程工作人数的增加和旅行偏好的改变已经改变了房地产——可能是永远的。作为一名房地产投资者，我观察到远程工作的增加如何大大降低了许多主要城市市场的城市办公空间需求。同时，远程办公也增加了农村住房的普及。

在我生活和工作的波多黎各，我们看到更多人在大流行期间搬到这里——通常是为了寻求更好的税收待遇。而房价和短期租赁的需求也增加了。

我注意到类似的房地产趋势正在美国许多地区发生。这意味着该岛对美国企业主和开发商来说是一个有趣的案例研究。

大流行的封锁和社会疏远措施导致许多公司和工人接受远程工作。结果，许多工人不再认为自己被束缚在一个地方。远程工作显然会以某种形式存在，包括Facebook和Twitter在内的一些世界上最具影响力的公司现在允许员工完全远程工作。因此，许多人决定搬迁——在某些情况下，搬到波多黎各等地。该岛以及巴巴多斯和百慕大等其他国家提供税收优惠，远程工作者可以利用这些优惠。

许多企业开始意识到他们可以在远离历史技术热点的地方招聘人才和管理他们的团队。在波多黎各，我们看到大量公司涌入这里，而且在过去两年中步伐显着加快。这些运动对岛上的房地产生态系统产生了巨大影响，房地产销售和租金不断增加。我认为美国企业主应该注意远程工作对房地产市场的影响;有些人可能会选择减少办公空间，让员工在任何地方工作。现在可能不是投资城市办公空间的时候。