密歇根州东兰辛——在开发商退出后，东兰辛公园区项目的第二阶段正在走下坡路。

2019 年，东兰辛开始在一个长期以来令人眼花缭乱的地方建设。

规划、建筑和发展总监汤姆费伦巴赫说：“该项目本身重新开发了一个被破坏了很多年的地区。”很多人记得，坐在那里的前银行大楼空置了 17 或 18 年年。”

Fehrenbach 说，该项目的第一阶段已经成功完成。第一阶段为我们带来了雅培商业和住宅混合用途建筑，以及研究生酒店，”费伦巴赫说。

但是第二阶段，也被称为 C 楼，在道路上遇到了障碍。

“他们现在表示，由于成本上升、通货膨胀等原因，他们不会继续建设 C 楼，”费伦巴赫说。

C 楼由 Convexity Properties, LLC 收购，设计为经济适用房，有 99 个单元，74/25 的低收入和中等收入市场划分。它应该在 2025 年建成。

“我们的房地产市场确实存在一些严重的差距，特别是对于中低收入和影响力的人来说，尤其是在我们的市场方面具有类似的可及性，”费伦巴赫说。

但在 4 月，Convexity Properties 通过电子邮件向 Fehrenback 发送了一份不具约束力的意向书，称他们不得不退出该项目。

“我认为他们对成本上升和项目的经济可行性有很多担忧，我认为最终，这可能是他们决定不再继续前进的原因，”费伦巴赫说。

开发商还发送了该物业的场地规划文件和建筑规划，同时要求该市修改棕地计划，允许向开发商报销 156 万美元的合格项目费用。