菲律宾马尼拉—在推动可持续发展的推动下，菲律宾房地产市场是仲量联行全球房地产透明度指数排名前十的行业之一。

该研究在99个国家和163个城市地区中排名第44位，比2018年的第45位高出一倍。

“可持续性，包括绿色认证建筑物数量的增加，为菲律宾的改善做出了贡献。仲量联行菲律宾资本市场负责人P. Ryan Isip表示：“ 2019年能源效率和节能法案”进一步推动了开发商对菲律宾可持续发展的关注，该法案包括建筑物节能设计指南。

Isip补充说，菲律宾还采取了一项举措，以数字化土地登记册，从而提高了质量记录并简化了获取过程。

仲量联行将菲律宾归类为半透明类别，这是近年来已取得稳步进步的国家，但要想进入“透明”类别，就需要解决与公司治理和法规执行有关的问题。

仲量联行表示：“由于监管改革，市场数据增强和可持续发展举措，印度，印度尼西亚，菲律宾和越南是该指数中表现最好的国家。”

除菲律宾外，仲量联行还列举了另外五个亚洲国家，它们分别是中国(第32位)，泰国(第33位)，印度(第34位)，印度尼西亚(第40位)和越南(第56位)。

仲量联行强调，对企业社会责任的更多重视和对新技术的更广泛采用，推动了新兴亚太市场的改善。

仲量联行表示：“ COVID-19的背景也确保了亚太地区房地产法律和监管体系内的透明度对全球投资者而言比以往任何时候都更为重要，因为他们希望向该地区部署约400亿美元的干粉资本。”

报告补充说，来自投资者，企业和消费者的压力促使他们进一步提高房地产透明度，以与其他资产类别竞争，并满足人们对行业在COVID-19时代提供可持续和弹性建筑环境中的作用的更高期望。