今年前六个月，大温哥华地区和大维多利亚地区的公寓楼总销量已经远远超过年度平均水平，并且没有放缓的迹象。

世邦魏理仕不列颠哥伦比亚省国家公寓集团执行副总裁兰斯科尔森告诉 RENX：“我们一直在 1.2 美元到 14 亿美元之间，今年上半年，我们几乎达到了 20 亿美元。”“到年底，我们可能会达到 30 亿美元。”

Coulson 是编写年中报告的 CBRE 高管之一，该报告显示，截至 6 月，共有 97 笔交易，包括 4,412 个单位，价值 19.2 亿美元。相比之下，2020 年全年有 84 笔交易，价值 11.2 亿美元，2019 年全年有 98 笔交易，价值 12 亿美元。

报告称，有许多因素影响了当前的市场活动。

政府强加的租金冻结和不断上升的运营成本正在对净收入数据产生负面影响。租户搬迁的更严格参数也抑制了房东投资和改善其物业的能力，其中许多物业最初建于 1960 年代和 70 年代，需要维护和资本升级。

这些挑战，加上邦政府对资本利得税结构的潜在变化，都促使更多的公寓业主决定出售他们的房产。

与此同时，投资者被多户房产提供的稳定回报所吸引，并能够利用历史低利率。

Coulson 指出，在大流行期间租户不会支付租金的担忧在很大程度上是没有根据的，因为整个加拿大的收款率仍保持在 97% 左右。