在COVID-19之前，许多停车场，购物中心和其他商业房地产结构都在挣扎。大流行的蔓延使情况变得更加糟糕。

这些企业越来越多地追求高级生活，以维持生存。最新的项目是EPC房地产集团，该集团最近宣布了将多层停车场结构转换为堪萨斯城附近的高级公寓的计划。

人口结构的变化以及在许多情况下的购买习惯有助于解释为什么老年人的生活变得如此容易被接受。在每天有10,000人65岁的国家，对高级生活选择的需求空前增长。此外，在线购物的到来使诸如逛商场和发现停车位变得不那么普遍了。

全国房地产经纪人协会最近的一项调查发现，虽然封闭式购物中心最常见的重建用途是其他零售形式(31%)，但杂项用途(包括增加老年人的生活)却排在第二位(16%) 。

种种迹象表明，这种转变才刚刚开始。据估计，未来十年内将有300多家封闭式购物中心倒闭。这很可能为重新开发或重新利用创造新的机会。