根据Colliers的最新研究，今天西密歇根地区的商业房地产市场正处于复苏模式。

高力西密歇根最近发布了第二季度市场趋势报告。这些报告涵盖多个市场和部门。但总体信息?在经历了 大流行最具挑战性的几个月之后，该州该地区的商业房地产在很大程度上正在好转。

正如 Colliers 报道的那样，密歇根州在很大程度上取消了对企业影响最大的大流行限制。对于许多消费者来说，生活也已基本恢复正常，许多人再次亲自购物、在餐厅用餐和前往酒店，这让他们感到很舒服。

“随着人们生活在新常态中，我们在第二季度看到了比 大流行开始以来更多的积极性，”西密歇根高力公司董事总经理乔恩波特文说。“我们在大流行期间学到的一些知识将继续影响密歇根州的多个部门，但在大多数情况下，许多客户很高兴能照常营业。”

密歇根州的工业部门又出现了一个蓬勃发展的季度。本季度的活动来自销售和租赁，A 级和 B 级建筑以比以往任何时候都高的每平方英尺价格快速销售。

由于用户在第二季度购买了主要零售走廊的空置空间，零售空间也正在迅速填满。尽管零售前景乐观，但人员配备问题依然存在，这使得零售商和餐馆难以像大流行之前那样满负荷营业。许多企业提供签约奖金或增加工资以帮助吸引员工。

Colliers 高级副总裁厄尔克莱门茨说：“我们看到空置率和固定租金下降，因为人们很高兴能出去光顾当地的商店和餐馆。”“随着空间继续快速移动，我们建议客户迅速做出决定。”

在大流行高峰期遇到一些极端挑战之后，办公部门的活动略有回升。第二季度办公室空置率下降至 9.54%，租金为每平方英尺 16.97 美元。