潜在的购房者涌入，在墨尔本一些最昂贵的郊区的开放式住房中准备好了他们的资金，这可能表明该市其他地方将会出现这种情况。

随着墨尔本房屋市场在一年半前暴跌后开始反弹，这些备受追捧的社区的业主也变得更有信心上市出售房屋。

蓝筹股是第一个感受到墨尔本最近低迷影响的地区，但也开始引领房价回升，专家预测，墨尔本其他地区也将效仿。

这种影响在绿树成荫的东部东部，在Boroondara的高价郊区以及曼宁汉姆和怀特霍斯议会地区的部分地区尤为明显。坎特伯雷，Box Hill和霍索恩等哈姆雷特人在2018年和去年上半年的房价下跌高达30.4%。

但是这些沉重的树木开始反弹。Domain数据显示，除了东部东部的两个郊区以外，其他所有地区的房价从最低点到2019年12月都上涨了17.3%。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)表示，这些蓝筹股领域的显着增长是对其他墨尔本地区的一种预感。

“在墨尔本，明显的趋势是价格周期实际上始于市场的高端，然后扩散开来。高端导致反弹，然后往往导致价格下跌。”威尔特郡先生说。

“如果我们看到较昂贵的地区房价出现强劲上涨，则表明2020年墨尔本的房价将回升。”

他说，经济复苏是由2019年联邦大选，降息和放宽贷款规则(特别是对自住者)的结果引发的。

他说：“内东部地区的房屋也主要由自有业主拥有，而在这种复苏中，我们看到，与投资者相比，这是由自有业主驱动的。”