在昆士兰最紧张的租赁市场之一，一整套有可能每年赚取近 100,000 美元的单位以与布里斯班单一房屋相同的价格出售。

5 月 11 日，位于汤斯维尔郊区罗斯利 (Rosslea) 的福雷斯特街 (Forrest St) 六栋两居室公寓以 803,000 美元的价格售出。这低于昆士兰州 350 多个郊区的房价中值，也低于 Dundowran Beach(Wide Bay)、Tingalpa(布里斯班)和 Preston(Toowoomba)等地的房价中值。

汤斯维尔单元综合体由探索房地产经纪人布雷特斯内尔出售，并由悉尼投资者购买。

最新的 REA 市场趋势报告显示，Rosslea 单元房的中位租金为每周 310 美元，指示性总租金收益率为 7.36%。

根据 REIQ 的数据，汤斯维尔目前的空置率仅为 0.6%。

这意味着，如果每个单元的租金为每周 310 美元，那么买家每周可以赚取 1860 美元或每年 96,720 美元。清单上说，每个单元都是分层产权的，该综合体位于高尔夫球场对面的 1004 平方米街区，靠近购物中心、步行道、拉瓦拉克军营和环路。

每个两居室单元都有一间浴室和一个停车场。他们还拥有开放式厨房、起居和用餐空间以及俯瞰高尔夫球场的私人阳台或露台。

斯内尔先生说，昆士兰东南部和州际公路引起了很多投资者的兴趣。

他说它在拍卖前卖掉了。

“它已完全出租，汤斯维尔的低空置率是买家的一个关键因素，”他说，并补充说租金续订每周约为 295 美元。

“在此之前，它已经与同一个家庭住了很长时间，并且(就价格而言)租金严重不足，”他说。

“对于南方买家来说，你无法以这个价格(803,000 美元)进入悉尼和墨尔本等地的市场。”