PCCP, LLC向 Ares Management 房地产基金和 Pinchal & Company 的合资企业发起了一笔 5130 万美元的高级贷款，用于对俄亥俄州哥伦布市东南子市场的两项 A 级工业资产进行资本重组和租赁，总面积为 833,277 平方英尺.

这些资产位于里肯巴克物流园区，距离全球主要物流枢纽和世界上最大的专用货运机场之一的里肯巴克国际机场不到 3.5 英里。Rickenbacker 物流园区是 UPS、联邦快递、亚马逊、Cargolux、国泰航空、阿联酋航空 SkyCargo 和大韩航空货运等货运运营商的所在地。

东南哥伦布工业子市场包括 7000 万平方英尺的库存，在过去五年中增长了 1000 万平方英尺。尽管供应强劲，但积极吸收导致空置率降至约 1.3% 的历史最低水平，自 2020 年以来收紧 3.8%。