过去几年房地产市场一直很疯狂，但许多人想知道它是否终于开始放缓。如果是这样，这将是买家期待已久的缓刑，并为潜在卖家敲响警钟，因为潮流可能正在远离他们的青睐。

据 Redfin 称，虽然 2022 年是房地产市场有史以来最热的 3 月，但在截至 4 月 3 日的四个星期内，有 12% 的房屋价格下跌。这可能与利率上升有关，截至 5 月 5 日的一周利率达到 5.27%——这是自年初以来的最高水平。

如果您打算今年购买或出售房屋，您可能想知道这对您意味着什么。几位房地产经纪人已经介入解释您如何受到影响。

“包括房地产经纪人在内的许多人需要记住的是，所有房地产都是本地的，”位于马萨诸塞州霍普金顿的 Maximum Real Estate Exposure 房地产经纪人比尔加塞特说。“该国某个地区可能发生的事情在另一个地区可能完全不同。”

就个人而言，他说马萨诸塞州的极端卖方市场几乎没有变化。

“这里的价格并没有下降，因为需求仍然大大超过供应，”他说。“我们的库存创历史新低。在过去的几周里，它略有增加，但没有什么是惊天动地的。”

他说，最终利率上升会引发变化，但不太可能导致价格迅速下跌。

他说：“第一阶段将是，将只有三个报价，而不是获得 10 个房屋报价。” “这所房子的售价不会超过要价 75,000 美元，而是接近 25,000 美元。”