济泺路片区地处济南城市“北大门”，作为携河北跨“桥头堡”，这一地区是济南城市整体布局的重要组成部分，将在新旧动能转换战略中发挥关键作用，发展潜力巨大。记者从济南市自然资源和规划局获悉，济泺路片区2个街区控制性详细规划正在社会公示与征求意见。

记者了解到，济泺路片区02、03街区位于济泺路片区北端，街区范围北望黄河，南邻胶济铁路，西邻无影山北路，东依津浦铁路，济南市济泺路片区02、03街区规划总用地面积约为333.92公顷。主导属性为居住、公共服务，规划城市建设用地331.48公顷，总建设规模419.84万平方米。

其中，02街区主导属性为居住和商业，城市建设用地面积为213.45公顷，公园绿地为24.64公顷，居住人口6.09万人。03街区主导属性为居住和商业，城市建设用地面积为115.59公顷，公园绿地为13.72公顷，居住人口2.94万人。

规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地等。从土地使用规划图可以看出，两个街区规划了11所幼儿园、4所小学、2所初中以及2所九年一贯制学校。

特别值得注意的是，济泺路与二环北路交叉口，东西两侧商业地块将出现两座300米超高层建筑，这将成为济南北部地标性建筑。

根据控规图，02街区和03街区在济泺路和二环北路交叉口规划了5宗商业用地，商业用地02-19和03-03地块上各规划一栋建筑高度300米的超高层，02-31和03-13商业地块还各规划一栋建筑高度150米的超高层，从而擘画济南主城区“北大门”新天际线，打造成泺口门户“新高地”，并与南城300米超高层遥相呼应。

本次济泺路片区02、03街区控制性详细规划对片区控规中路网进行了优化，按照最新标准对公共服务设施进行了配制，同时落实了济泺路片区控规中对济泺路两侧商贸带、泺口南路东西社区综合服务中心进行打造。

记者看到，在规划对比图上，公园绿地用地面积调整变化是最大的，增加了21.89公顷，新时报记者大致数了数，这两个街区规划了近20块公园绿地，包括两处城市级公园、多处街道和社区公园。

在去年天桥区政府工作报告中，明确提出要打赢“两轴四园”发展赋能战，加快济泺路南北发展中心轴、泺口国际商贸示范园等“两轴四园”的隆起、发展和引爆，带动城市更新、开发改造、产业壮大，打造成为在省会建设国家中心城市中具有重要地位的“金街玉带、四颗明珠”。济泺路片区的重要性不言而喻，济泺路片区2个街区控制性详规中的各个细节谋划，充分展现济南一张蓝图绘到底，2个街区也将发挥济南城市“北大门”和携河北跨“桥头堡”的作用，助力济南新旧动能转换。