施罗德欧洲房地产租金收入改善

导读 该集团在昨天的更新中表示,施罗德欧洲房地产投资信托基金 (SERE) 是一家在欧洲成长型城市投资房地产的公司,该公司已收取了截至 2021

该集团在昨天的更新中表示,施罗德欧洲房地产投资信托基金 (SERE) 是一家在欧洲成长型城市投资房地产的公司,该公司已收取了截至 2021 年 6 月 30 日的季度到期租金的约 94%。

这高于前两个季度收集的 92% 的金额。

截至 6 月 30 日,该物业组合的独立估值为 2.047 亿欧元,比 3 月 31 日的估值 2.029 亿欧元增长 0.9%。

不包括 Metromar Sevilla 的 50% 权益(现在在资产负债表中反映为零),该投资组合的价值增加了​​ 1.2%。

完全占用以及汉堡办公室投资的收益率重估提高使估值增加了 190 万欧元或 9.5%。估值增加 100 万欧元或 5.4% 的斯图加特写字楼投资也有助于推高整体估值。

截至 2021 年 6 月 30 日,贷款价值比为 29%,2023 年之前没有债务到期

上个月在法国南特签署了 615 万欧元的物流投资后,将继续审查新投资,反映净初始收益率为 5.5%,未到期的租赁期为 7 年。

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