纽卡斯尔正经历着前所未有的房地产繁荣，因为低利率，沿海社区的住房需求以及悉尼的普遍外逃导致房价出现了惊人的增长。

房地产经纪人报告称，受过负担得起的住房和更好的生活方式的，受虐的悉尼人对房地产的“压倒性”需求。

消息出炉之际，纽卡斯尔市宣布计划通过10,000美元的赠款吸引企业主到该地区。

公寓虽然不那么坚固，但在同一时期却增长了3%，达到515,000美元。

租金市场也创造了创纪录的增长，SQM Research显示，纽卡斯尔的空置率在1月份创历史新低，为0.7%，与去年同期相比下降了50%。

雷·纽卡斯尔(Ray White Newcastle)校长达伦·潘(Darren Penn)表示，对房地产的需求是他所见过的最高水平，其中一半的询盘来自区域外买家，尤其是悉尼的买家。

他说：“经常看到他们在开放日前30分钟排队，因为他们不想错过比赛。”“悉尼买家的增加为小镇带来了新的资金，因为他们通常比当地人有更大的预算。”

佩恩先生正在梅菲尔德(Mayfield)出售贝拉维斯塔(Bella Vista)豪宅，并补充说，由于库存短缺和价格上涨，市场正在经历“ FOMO(害怕错过)”。

根据realestate.com.au的数据，这些因素共同推动纽卡斯尔房地产市场增长9.1%，房屋中位价为660,000澳元。