观点地产网讯：12月9日，深圳湾超级总部基地两宗商业用地成功出让，总价71.43亿元，总建面48.9万平米。

其中，T207-0054宗地，由TCL华星光电技术有限公司以底价8.97亿元竟得，宗地准入行业为新型显示器件，主要建设办公产品。

该地块位于南山区白石路、深湾二路交汇处东南角，深超总DU09地块。本次出让宗地项目办公、食堂、商业(含地上、地下)、文化设施用房产权归竞得人。办公10150平米允许分割转让，作为政策性优惠商业办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻，由竞得人销售，最高售价为申请销售时市场评估价的70%，对象为南山区政府指定的企业，并接受南山区政府的产业监管。

另一宗T207-0055宗地，由深圳湾区城市建设发展有限公司以底价62.46亿元竟得，宗地建面高达44万平米，主要用于建设办公、大型高端酒店、城市展厅、国际会议交流中心、高端教育、总部服务中心等功能。

资料显示，深圳湾区城市建设发展有限公司2019年5月20日成立，是深圳市投资控股有限公司全资子公司，注册资本20亿元。公司主要承担深圳湾超级总部基地统筹规划、开发建设、运营管理与资源整合等工作，是市委市政府确定的深超总片区战略实施平台。

该地块位于深圳湾超级总部基地DU01-04和DU01-05地块，位于深超总DU01开发控制单元，处在深圳湾超级中部基地的中心位置，宗地项目总建筑面积44万平米，其中办公291310平米，商业5.45万平米(含地下商业10000平米)，酒店3万平米，公交场站4500平米，出租车场站3000平米，其他市政交通设施1.05万平米，文化设施4.4平米，邮政支局1500平米，物业服务用房690平米。

据了解，深圳湾超级总部基地位于华侨城地区南部的滨海地区，是塘朗山—华侨城—深圳湾城市功能空间轴的核心城市功能区段之一。规划总用地面积117.4公顷，除现状保留用地外，不增加居住用地，规划以商业服务业设施用地为主。