我一直被问到我对未来一年左右的当地房地产市场会发生什么的期望。

虽然我的水晶球并不比任何人的好，但根据我的经验和对房地产周期的充分理解，我确实有一些意见。

第一：价格不会永远快速上涨。人们愿意为房地产支付的费用以及他们能负担得起的费用是有限的。

供求关系控制着市场。当您的库存低且利率创历史新低时，许多买家会竞相购买数量有限的房产。这是价格上涨的时候——有时会上涨。

或者，当利率攀升且价格上涨太快太快时，许多买家会因定价过高而退出市场。随着买家的减少，库存开始增加，卖家最终降低价格。

现在，回到未来 6 到 12 个月会发生什么的问题。我认为房地产活动不会以目前的速度持续更长时间。我也不相信市场会很快走向类似于 2008 年的崩盘。我确实期望市场在今年晚些时候变得不那么活跃，并在明年随着利率的上升回到更合理的水平。

这里有一些其他的事情需要考虑。

请记住，所有房地产都是本地的，所以不要沉迷于纽约、洛杉矶甚至丹佛发生的全国性故事。梅萨县房地产市场对经济事件的反应与其他地区不同——有时是积极的，有时不是。