由于租户需求飙升寻找出租物业变得越来越困难

导读 新数据显示,租金需求飙升的郊区,给房价带来了上行压力,让租户越来越难找房子。分析在 2021 年 4 月和 2022 年 4 月被抢购之前,

新数据显示,租金需求飙升的郊区,给房价带来了上行压力,让租户越来越难找房子。

分析在 2021 年 4 月和 2022 年 4 月被抢购之前,租房在市场上的天数,很明显租房者继续被主要城市外环的区域城镇和郊区吸引。

PropTrack 数据显示,上市天数最短的前 10 名郊区以新南威尔士州的独立屋为主,而昆士兰的单元房则被证明是最受欢迎的。在全国范围内,尽管中位价高达每周 920 美元,但 Collaroy Plateau 的房屋租赁市场中位天数最短。在这个 Northern Beaches 郊区,一栋房子通常在 realestate.com.au 上只租用了 9 天,然后就被出租了。

Skye Newport是悉尼 My Property Solutions 的业务发展经理,代表 Collaroy Plateau 的出租物业,她说她仍然无法相信这个郊区的受欢迎程度。

“它确实变得更具竞争力——我在第一次开盘时租了一个房产,租户支付的价格比广告价格高出 350 美元,我简直被震撼了,因为当我在三四年前租用同样的房产时,它根本不是那样的,”纽波特女士说。虽然该郊区是一个当地人居住的相对安静的地区,但她表示,该地区的顶级学校,包括 Collaroy Plateau Primary School 和 Collaroy Plateau Early Learning Centre,使其受到租房者的追捧。

“我很确定是那里的学校,因为总是年轻的家庭在看附近的出租屋。”

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