一位高级经济学家在周三举行的网络研讨会上显示，从 2020 年 3 月到 2022 年 3 月，新房贷款的数量下降了 18%。

Bluestone Home Loans 顾问 Cam Bagrie(如图)拥有 20 年的金融行业经验，曾担任ANZ、National Bank、Treasury 和 Statistics NZ 的首席经济学家。

网络研讨会，季度贷款和房地产市场快照，已交付给 100 多个在线客户。

“尽管房价疲软，尽管过去两年新房贷款下降了 18%，但房价在短时间内上涨了近 40%，”Bagrie 说。

Bluestone 跟踪住房贷款的增长和势头，2022 年 3 月季度的住房贷款总额达到 3360 亿美元。

“年度[贷款]增长继续从截至 2021 年 7 月的 12% 的峰值增长放缓至截至 2022 年 3 月的一年的 8.7%，”他说。

“住房周转率是新贷款承诺趋势的关键驱动因素，而这种趋势已经放缓，导致贷款需求减少。但是，2022 年 3 月的新贷款承诺价值仍比 2020 年 3 月高出 17.7%。”

Bagrie 在网络研讨会上表示，非银行贷款机构在住房贷款中的份额继续上升。

“到 2022 年 3 月，非银行机构占整个住房贷款市场的 1.6%，高于一年前的 1.2%，自 2016 年以来，它们的份额一直在缓慢上升，”巴格里说。