切姆斯福德零售园区扩大报价

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施罗德英国房地产基金(SREF)已在其位于切姆斯福德(Chelmsford)的60,000ft²Meadows 零售园签署了22,000ft²的租赁合同,从而释放了投资机会,可根据消费者不断变化的需求对其资产进行重新定位。该工程将在未来几个月内进行重新开发,新的使用者将在2020年底开业。

耗资340万欧元(300万英镑)对前24,750平方英尺的Argos进行重新配置,将在一层创建一个新的10,250 平方英尺的PureGym,TGI Fridays和Cozy Club分别占据新的5,000平方英尺和6,500平方英尺的单位。租约已按15年期限达成协议。在新的开发中,有大约3,300ft²的单位可供出租。

SREF投资经理Rob Cosslett表示:“ The Meadows的战略重点是将其服务与富裕,通勤的集水区对齐,并为消费者忙碌的生活方式提供合适的设施。以一家前Argos公司为例,创造了将近1,000平方英尺的可出租空间,并确保品牌能够满足不断变化的消费者喜好,这对于Chelmsford来说是一个巨大的成就,并且在租金和资产定位方面均达到了基金目标。”

乔治·奥本海姆(Lunson Mitchenall)表示:“ 我们与房东紧密合作,将前Argos部门细分,以帮助创建正确的品牌组合,并使该空间对乘员更具吸引力。这笔交易代表了如何成功地将零售业空间重新配置为休闲业的一个很好的例子,我们认为这些休闲品牌可以很好地互补,从而为Meadows零售园区创造了合适的组合。”

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