由于大多数州现在都可以在线注册房地产，所以包括比哈尔邦在内的买家都可以利用该设施来注册其新购买的不动产，包括公寓和土地。但是，为进行生物特征检查，买方，卖方以及两名证人必须在网上预约后在有关分公司的办公室出庭。在指定的时间，买卖双方必须与两名证人一起出现在分公司的办公室，证人还必须携带其身份和住址证明。

比哈尔邦的财产登记

与任何地方的房地产交易一样，比哈尔邦的购房者必须根据1908年《注册法》的规定，在分局办公室注册产权。此外，购房者必须遵守比哈尔邦提供的规则。 2008年注册规则。根据现行法律，比哈尔邦(Bihar)的财产和土地注册过程必须在交易发生之日起四个月内完成。

这里需要提及的是，购买者通常必须支付交易价值的6%作为印花税，支付交易价值的2%作为注册费，以完成手续。但是，如果将物业从男性出售给女性，则印花税为5.7%。如果相反，则关税为6.3%。同样，如果将物业从男性出售给女性，则登记费为1.9%。如果从女人卖给男人，则将收取2.1%的费用

尽管中心和工会住房部多次致电，但大多数州并未宣布在危机后宣布降低购买房产的印花税和登记费。只有少数几个州，例如马哈拉施特拉邦，卡纳塔克邦和中央邦，已宣布减少关税，以鼓励购房者投资房地产，支持经济活动。尽管比哈尔邦对印花税和登记费收取较高的税率，但到目前为止，它还没有宣布降低这些税率。

在标准情况下，买主将为价值500万卢比的房地产支付30万卢比(按6%的价格)作为印花税，并向其支付10万卢比的注册费。

《比哈尔注册法》第2章说，文件的注册必须使用注册局规定的软件通过计算机化过程完成。下面讨论的是比哈尔邦的购房者应遵循的详细程序，以注册其房屋和土地购买。