根据英国政府周三发布的房价指数，3 月份房价较上月上涨 0.3%，年增长率为 9.9%，使平均房产价值达到 297,524 英镑(367,724 美元)。

报告称，东米德兰兹是去年房价涨幅最大的地区，涨幅为 12.4%，月度涨幅最高，为 1.2%。3月份的房屋平均价格为240,329英镑。

与此同时，伦敦的年增长率最低，为 4.8%，月价格跌幅最大，为 0.9%。数据显示，首都的房价平均为 523,666 英镑。

但根据伦敦房地产经纪人、皇家特许测量师学会 (RICS) 前住宅杰里米·利夫 (Jeremy Leaf) 的说法，随着利率和生活成本的持续上升，市场动态将发生变化。

“虽然这是英国所有房地产市场调查中最全面的，但它有点历史性，”他在一份声明中说。“尽管如此，这些数据有趣地突出了供需平衡变化的开始。利率上升和通货膨胀导致实际收入下降，导致查询数量(如果不是质量)下降。”

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然而，这并不意味着价格将大幅下跌，因为库存水平仍然枯竭。

“我们预计房地产价格不会很快显着下跌，而某些价格范围和地点的库存严重短缺仍然存在，特别是因为许多人仍在使用固定利率抵押贷款或不需要安排融资，”Leaf 先生继续。