达拉斯县记录显示， Pillar Commercial已售出 3939 Belt Line Road，这是一个完全租赁的位于德克萨斯州艾迪生市的 117,173 平方英尺的办公物业。CommercialEdge 数据显示，跨资产买家是个人，在达拉斯-沃思堡市场拥有另外三处办公物业，总面积达 113,870 平方英尺。

高力国际高级副总裁科迪佩恩在准备好的讲话中表示，投资者对这类买家的 B 级办公空间的兴趣继续增长。他补充说，最近完成的类似资产交易产生了多个报价，并在一周或更短的时间内完成。

Colliers International在场外交易中安排了 7 层资产的全现金出售。经纪团队由 Cody Payne 领导。

该物业占地 2.7 英亩，拥有 16,680 平方英尺的楼板和 414 个停车位，每 1,000 平方英尺有 4.10 个停车位。这座建于 1984 年的中层建筑还包括底层零售空间。

多租户物业交通便利，距离 35E 和 635 号州际公路以及达拉斯北收费公路约 3 英里。达拉斯市中心位于南部 14 英里处。

据 CommercialEdge 称，租户名册包括保险公司 Allstate 和 State Farm、家庭护理机构 AccentCare 和软件公司 AppShark 以及各行各业的其他公司。

改善达拉斯-沃思堡的空置率

截至 2 月，Metroplex 的办公室空置率下降至 17.1%。虽然这一数字仍高于全国平均水平 15.7%，但比上个月提高了 50 个基点，同比下降了 190 个基点。

铂金走廊北部——3939 Belt Line Road 的所在地——位居顶级子市场之列，环比下降 120 个基点，仅次于普莱诺。