弗里德曼房地产公司最近出售了位于密歇根州布卢姆菲尔德希尔斯伍德沃德大道旁的 28,816 平方英尺的办公楼。

弗里德曼的Glenn DesRosiers在交易中为买方提供了建议。在投标问题发布前一个月左右，我们将开始与当地和区域供应商一起鼓动对该项目的兴趣。我们让他们对这个项目感兴趣并对此感到兴奋。然后，当投标问题出现在街上时，我们会得到一组很好的供应商来追求该项目。我们知道，当我们准备好启动项目时，我们将建立一个优秀的供应商团队并准备就绪。

您能否举例说明在这个充满挑战的时期，设计-建造方法如何帮助 DBS 集团?

沃尔特斯：现在，钢材的交货时间比平时长得多。结构钢、钢甲板、钢托梁就是这种方式。我们有很多通常会用钢托梁设计的项目。通常，这些产品的交货期为三到四个月。然而，今天的交付周期为 9 到 10 个月，甚至可能更长。我们与我们的设计团队积极合作，开发了一种不依赖钢托梁的钢框架包。相反，我们决定使用红色铁框架，它本质上是钢梁。与钢托梁相比，红色铁框架的交货时间更短。这使我们能够维持我们的项目时间表。

这是另一个例子：今天的许多多户家庭项目都有平屋顶，而不是带有屋顶桁架的山墙屋顶。在平屋顶情况下，您通常使用的绝缘材料是 polyiso 绝缘材料。现在很难获得这种绝缘材料。您可能在六到九个月内无法获得它。这会对项目的进度产生重大影响。知道这一点，我们建议多户业主尝试使用不同的绝缘材料来避免使用 polyiso。EPS绝缘材料更容易获得。您可以在更短的时间内获得它，并且不会影响项目的进度。