根据房地产门户网站 Zoopla 的数据，今年英国四个地区的房价涨幅超过了前两年的总和。

在东南部、西南部、英格兰东部和东北部，仅在过去的 12 个月中，价格就分别上涨了 23,500 英镑、23,000 英镑、20,400 英镑和 8,300 英镑。

它表示，英国每个地区的房价都在上涨，几乎所有地区的房价在 2021 年的涨幅都超过了 2019 年和 2020 年的总和。

唯一的例外是伦敦和苏格兰，年增长率分别达到 2.4% 和 5.3%，而全国平均水平为 7.1%。Zoopla 说，相比之下，威尔士的平均价格在过去 12 个月里上涨了 11.1%，而西北部的价格上涨了 9.1%。

它预测 2022 年的价格增长 3%，交易量为 120 万，低于今年的 150 万，但与前五年的趋势一致。

根据 Zoopla 的数据，典型的英国房屋在 2021 年增值了 16,000 英镑，达到近百万英镑的四分之一。

然而，其他指数记录了不同的数字，例如哈利法克斯指出平均房价飙升了 20,000 英镑。

这是因为不同的指数利用不同的数据来源，抵押贷款提供商使用他们自己的贷款，而 Zoopla 使用销售价格、抵押贷款估值和协议销售数据的组合。