随着 2021 年接近尾声，我们反思英国房地产市场的实力和弹性。随着该国某些地区的房地产价格和租金达到两位数的增长，大流行后的房地产繁荣使许多投资者寻找下一个投资机会。

房地产价格在整个 2021 年持续上涨，过去三个月的房价增长是 15 年来最快的。

房价在截至 11 月底的季度上涨了 3.4%，这是自 2006 年底以来的最高季度涨幅，并使房屋平均价格达到创纪录的 272,992 英镑。

整个 2021 年英国房地产市场的强劲表现受到一系列因素的支持。

主要问题是英国持续的住房短缺，政府计划每年建造 300,000 套新房产以满足当前需求。

其他公认的因素是印花税假期(2021 年 9 月到期);改变租户的优先事项和“重新评估房屋”;随着数百万租户返回办公室，城市化进程;和更好的抵押贷款利率。

随着印花税假期延期于 2021 年 9 月结束，今年最后一个季度有力地表明了我们对 2022 年的预期。

在英国近 50% 的劳动力(其中86% 是由于大流行而这样做)长期远程工作后，返回办公室的租户在英国最大的城市中心引发了强劲的租金增长。