实际上，商业房地产提供的利润潜力甚至超过住宅物业。寻找合适的机会并不容易。这里有各种技巧，可以帮助您从商业房地产中获得最大收益。

无论您是卖方还是买方，都应进行谈判!明确表示您希望被别人听到，并拒绝接受不公平的价格。

当您购买商业地产时，请务必确认您将有权使用公用事业。每个企业都有其独特的要求，但对于大多数企业而言，将需要电力，水和下水道的通行。

购买商业房地产时，您需要与私人贷方和投资者保持紧密的关系。请记住，许多房地产甚至在上市之前就已经出售;因此，更完整的网络可以提高您找到最佳机会的机会。

税务顾问

购买任何商业房地产之前，请咨询您的税务顾问。您的税务顾问可以将与您的投资有关的所有潜在成本告知您，还可以告诉您利润的百分之几必须用税来支付。如果您不想支付高额的所得税，您的顾问可以建议该国的某些地区重点关注税率较低的地方。

每次都专注于一项投资。您应该专注于一种投资，无论是办公室，公寓，零售，土地还是其他。每个类别都期望甚至需要您完整而专心的关注。掌握一种平庸的投资类型要好得多。

紧急维修应该是您清单上的高度优先事项。与房东交谈，并询问谁负责您家里或办公室的紧急维修工作。保留靠近您的电话号码列表，并确保您选择能够快速接听电话的公司。通过制定适当的紧急计划，保护您的员工，客户，商品乃至声誉，可以使您处理突发事件而不会造成混乱。

与购买房屋相比，商业房地产涉及更复杂和更长的交易。但是，所有这些都是必需的，因为它可以促进更高的投资回报。

为了确保您在占据理想位置的首要位置，请聚集有能力做出贡献的多个业务合作伙伴。应该设计合同，为您提供固定的贷款还款利率，或者向您提供您从物业中获得的收益的一定百分比。