均价9011元每平方米，观山湖区领跑

本报讯 根据合富辉煌提供的数据，2020年11月，贵阳九区总计备案数达到了10221套，备案量超过了107万方，成交金额超过102亿元，备案量环比上月下降8%。2020年截至11月，贵阳九区的共计备案量超过了920万方，成交金额超过903亿元。对于大家最关心的房价方面，上月贵阳商品住宅均价为9011元每平方米，而观山湖区的房价最高。

2020年11月，贵阳九区商品房供应量接近105万方，成交量接近108万方，在单月出现了比较罕见的供不应求的状态。但是贵阳的总体存量接近1777万方，去库存压力依然较大。

在商品住宅方面，11月贵阳九区的总备案数达8193套，备案量接近97万方，成交金额超过了87亿元，备案量环比上月下降了14%。2020年截至11月共计备案量接近7万套，备案量接近801万方，成交金额超过了755亿元。

今年11月贵阳九区的住宅供应量超过了101万方，成交量接近97万方，存量超过了1013万方，成交均价9011元每平方米。从成交量和成交均价方面来看，本月住宅备案量最大的是双龙，成交的主力楼盘是德杰岭秀山项目，本月成交均价最高的是观山湖区，主要成交项目为中铁云著项目。成交量按照从大到小的顺序及对应的均价为：双龙新区6800元每平方米、观山湖11902元每平方米、白云区9305元每平方米、云岩区10448元每平方米、南明区9590元每平方米、贵安新区7141元每平方米、小河8419元每平方米、花溪9493元每平方米、乌当9198元每平方米。

(余珉琨 商昌斌)