西太平洋银行发布了 5 月份的住房脉搏，宣布澳大利亚的房地产市场现在“进入一个基础广泛的修正阶段，这在很大程度上将受到利率收紧的速度和程度的影响”。

购房者的情绪已跌至 2008 年全球金融危机以来的最低水平，在现金利率迅速上升“至峰值到 2023 年 5 月为 2.25%，到 2023 年和 2024 年保持在这个水平”：与住房相关的情绪继续恶化……在全国范围内，西太平洋银行墨尔本研究所的“购房时间”指数自 2 月以来进一步下跌 8.7%，至 5 月的 77.5。新的周期低点是自 14 年前全球金融危机以来最弱的读数，低于 2020 年 COVID 大流行首次爆发时记录的 82.1、2017-18 年价格调整期间记录的 90 和 2009-10 年高峰时记录的 88.2利率紧缩周期。自 2020 年 11 月以来 41% 的跌幅是自 1970 年代中期该系列开始以来的第二大 18 个月跌幅，仅被 1988-89 年的崩盘所掩盖。长期平均是120…

净价格预期仍然是积极的，但已迅速回落至略低于其长期平均水平……更及时的拍卖市场数据(每周至 5 月中旬提供)表明，在澳大利亚央行首次加息 25 个基点后，市场将进一步走弱。悉尼和墨尔本的清盘率均已低于长期平均水平。拍卖前的提款也有所增加，总体情况与价格下跌步伐略有加快一致……