随着过去 18 个月全球大流行席卷全球，听到 2021 年实际上将是自 2007 年以来房地产市场最繁忙的一年，这可能会令人惊讶。

到 2021 年 12 月底，房屋交易量达到 150 万套，每 16 套房屋中就有 1 套易手。

与 2007 年类似，去年买家需求大幅增加，但缺乏房屋来满足需求。这意味着整个英国的价格上涨了近 7%。

威尔士的增长率为 10.8%，但伦敦仅为 2.3%。尽管英国各地情况不同，但房价一直在上涨，尤其是在开始价格通常较低的地区。

印花税假期

过去一年价格显着增长的另一个原因是印花税假期。印花税假期于 2020 年 7 月推出，旨在帮助大流行期间的房地产市场，而印花税假期正是如此!

买家在 9 月假期结束之前提前购买。

由于封锁，房地产经纪人报告称，没有外部空间的公寓需求下降，房屋价值上涨 8%，而公寓上涨 1%。

但是，如前所述，实际出售的房屋数量低于正常水平。随着人们在节日期间评估他们的生活状况，可能会有更多的房屋上市。

廉价借贷

英格兰银行决定在 2020 年 3 月将利率下调至 0.1%，这是过去一年刺激房地产市场活动的重要因素。

这一决定使借款人能够从一些有史以来最便宜的抵押贷款中受益。