根据周二公布的政府数据，英国房屋易手数量已从今年早些时候和去年的狂热速度放缓，因为该国面临低库存、创纪录的价格和最近结束的转让税减免。

数据显示，11 月全国估计有 96,290 笔住宅交易记录——不包括价值低于 40,000 英镑的交易——比 2020 年同期减少 16.4%。数据经过季节性调整，以考虑住房市场的可预测和定期年度波动。

尽管与去年相比有所下降，但总数仍比 10 月高出 24.3%，其中交易量的下降反映了印花税假期结束后的第一个月。英国在 2020 年 7 月大流行高峰期间引入了税收减免，以鼓励购房。该措施取消了房屋销售的前 500,000 英镑的转让税，买家最多可节省 15,000 英镑。

据 Mansion Global 报道，这个假期逐渐取消，并在 9 月底恢复到典型的印花税制度——随着买家赶在截止日期前抢购，该月的交易量飙升至 160,950 笔。

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“今天的数据显示，虽然 [印花税] 假期的影响正在慢慢地从国家报告中消失，但我们仍然看到买家有意行事，并受到生活方式的渴望而不是财务储蓄的驱动，”Nick Leeming ，房地产中介 Jackson-Stops 在一份声明中说。

“虽然低库存可能会在 2022 年的头几个月继续推动房地产市场，但我们预计通胀压力的上升对抑制交易量几乎没有影响，而且在新的一年里这些将保持稳定，”他加了。

尽管围绕 Omicron 变体流行的不确定性是一种风险，“许多买家和卖家现在已经习惯于在这种新常态下进行交易，代理商已经能够实施各种精细调整的流程来保护所有相关方，”先生说。李明说。