最新消息：根据美国国家经济研究局发布的一份工作文件，这种需求可能是大流行期间房地产价格飙升的一半以上原因。

这是首批旨在量化远程工作如何重塑房地产市场的论文之一。

重要性：如果研究成立，则表明房地产市场发生了根本性转变——不仅仅是低利率和财政刺激措施推高了房价。

根据数据：它发现远程工作导致 2019 年 12 月至 2021 年 11 月期间房价平均上涨 24% 的约 15 个百分点。

详细信息：该论文的作者是旧金山联邦储备银行经济学家 John A. Mondragon 和加州大学圣地亚哥分校经济系的 Johannes Wieland。

研究人员发现，在控制了 COVID 迁移后，远程工作率最高的地区在此期间经历了更高的房价增长。

他们还观察到对这些地区的住宅租金以及商业租金下降的类似影响。

他们在说什么：蒙德拉贡告诉旧金山纪事报，这意味着需求的转变，因为许多大流行的购房者和租房者试图升级到更大、更昂贵的房屋以支持他们的远程办公生活方式。